Dubnitz ist ein kleiner, beschaulicher Ort mit etwa 50 Einwohnern, ruhig an der Bäderstraße zwischen Sassnitz und dem Ostseebad Binz gelegen. Die Küste ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und der Fährhafen Sassnitz/Mukran befindet sich ebenfalls in nächster Nähe. Zur Hafenstadt Sassnitz sind es nur 5 Kilometer. Die feinsandigen Badestrände erstrecken sich über etwa 8 Kilometer bis nach Binz und sind ideal für entspannte Tage am Wasser. Bei Ostwind ist Neu-Mukran ein beliebter Platz für Wind- und Kitesurfer. Ein gut ausgebauter Fahrradweg ermöglicht eine bequeme Anreise nach Sassnitz, Prora und Binz, ideal für Radfahrer und Wanderer. Die Umgebung bietet zahlreiche Aktivitäten, darunter Angeln, Nordic Walking, Spielplätze sowie Wassersportmöglichkeiten, und selbst Helikopter Rundflüge werden angeboten. Die frische Ostseeluft lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen.