Dubnitz ist ein idyllischer Ort mit etwa 50 Einwohnern, gelegen an der Bäderstraße zwischen Sassnitz und dem Ostseebad Binz. Die Ferienwohnung befindet sich direkt an der Küste und ist nur 5 km von der Hafenstadt Sassnitz entfernt. Die feinsandigen Badestrände erstrecken sich über etwa 8 km bis hin nach Binz. Neu-Mukran, ein beliebter Spot für Wind- und Kitesurfer, liegt nur wenige Kilometer entfernt. Ein gut ausgebauter Fahrradweg verbindet Dubnitz mit Sassnitz und, nach einer kurzen Unterbrechung über eine Brücke, auch mit Prora und Binz. Diese Rad- und Wanderwege bieten ideale Möglichkeiten für Aktivitäten wie Walking, Radfahren, Nordic Walking oder einfach zum Entspannen in der frischen Ostseeluft. Familien finden in der Nähe zudem Spielplätze, während Abenteuerlustige die Möglichkeit haben, Helikopter-Rundflüge zu unternehmen.