Dubnitz ist ein malerischer Ort mit etwa 50 Einwohnern, ideal gelegen an der Bäderstraße zwischen Sassnitz und dem beliebten Ostseebad Binz. Die Küste befindet sich in unmittelbarer Nähe, und der Fährhafen Sassnitz/Mukran ist ebenfalls gut erreichbar. Die Hafenstadt Sassnitz ist nur 5 km entfernt, während die feinsandigen Strände sich über ca. 8 km bis nach Binz erstrecken. Besonders bei Ostwind zieht Neu-Mukran zahlreiche Wind- und Kitesurfer an. Ein gut ausgebauter Fahrradweg verbindet Dubnitz mit Sassnitz und führt über eine Brücke nach Neu-Mukran, wo auch die Destinationen Prora und Binz leicht zu erreichen sind. Hier bieten sich vielfältige Aktivitäten wie Radfahren, Walking, Nordic Walking sowie Freizeitmöglichkeiten auf den nahegelegenen Spielplätzen. Helikopter Rundflüge ermöglichen zudem beeindruckende Ausblicke über die wunderschöne Küstenlandschaft.