Dubnitz ist ein kleiner, beschaulicher Ort mit etwa 50 Einwohnern, eingebettet zwischen der Hafenstadt Sassnitz und dem Ostseebad Binz. Die Lage an der Küste ermöglicht eine direkte Anbindung an die feinsandigen Strände, die sich über 8 Kilometer bis Binz erstrecken und zu entspannten Tagen am Meer einladen. Der Fährhafen Sassnitz/Mukran ist nur wenige Kilometer entfernt, ideal für Tagesausflüge. Sassnitz, mit seinen vielfältigen gastronomischen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten, befindet sich nur 5 Kilometer entfernt. Für Aktivurlauber bietet sich ein gut ausgebauter Radweg an, der Dubnitz mit Sassnitz und, nach einer kurzen Brückenüberquerung, auch mit Prora sowie Binz verbindet. Die Umgebung ermöglicht Aktivitäten wie Walking, Radfahren, Wassersport und Nordic Walking. Zudem stehen Spielplätze und die Möglichkeit von Helikopter-Rundflügen zur Verfügung, die unvergessliche Perspektiven auf die Küstenlandschaft bieten.