Die Ferienwohnung befindet sich im malerischen Ort Dubnitz, der mit seinen etwa 50 Einwohnern einen ruhigen Rückzugsort bietet. Nur etwa 3 km entfernt, in der Hafenstadt Sassnitz, finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Der Lage bietet atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Koppeln und Felder. Ein Spaziergang entlang der Feldwege führt zu einem kleinen Hügel, von dem aus sich ein herrlicher Blick über die Ostsee und die gesamte Bucht bis Binz eröffnet.
In der Umgebung sind Aktivitäten wie Golf, Walking, Radfahren, Strandbesuche und Baden möglich. Auch Bootsausflüge und Nordic Walking stehen zur Auswahl. Eine Bushaltestelle ist in der Nähe, und der ausgebauten Fahrradweg führt direkt nach Sassnitz und weiter in Richtung Prora/Binz, wodurch eine bequeme Anreise gewährleistet ist.