Die Ferienwohnung befindet sich in Dubnitz, einem kleinen, beschaulichen Ort mit etwa 50 Einwohnern, der an der Bäderstraße zwischen Sassnitz und dem Ostseebad Binz gelegen ist. Die Küste ist nur einen kurzen Fußweg entfernt, und der Fährhafen Sassnitz/Mukran ist ebenfalls in der Nähe. Sassnitz, eine Hafenstadt mit diversen Freizeitmöglichkeiten, ist nur 5 km entfernt. Die feinsandigen Strände erstrecken sich über 8 Kilometer bis nach Binz. Aktivurlauber können die Umgebung hervorragend mit dem Fahrrad erkunden, da ein gut ausgebauter Fahrradweg Dubnitz mit Sassnitz und über eine Brücke nach Neu-Mukran mit Prora und Binz verbindet. Hier bietet sich die Gelegenheit zu Aktivitäten wie Walking, Radfahren, Nordic Walking und Entspannung in der frischen Ostseeluft. Für abenteuerlustige Besucher sind Helikopter Rundflüge ein weiteres Highlight in der Umgebung.